《租赁房屋经营合同热门29篇》
租赁房屋经营合同（精选29篇）
租赁房屋经营合同 篇1
合同双方当事人：
转租方(甲方)：
受转租方(乙方)：
根据《房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、转租房屋的情况
1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。
1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
3、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前1个
转租合同)的租期。
3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。 该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____。
5、其它费用
5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。
5-2 乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：____________ __________。
5-3 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 月的租金，即( 币) 元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同
约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
6、房屋使用要求和维修责任
6-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责
承担。
6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、
维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
7、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
8、转租、转让和交换
8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
9、解除本合同的条例
9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的 ____________倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的;
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
10、违约责任
10-l 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。
10-2 在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)。
10-4 房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。
11、其他条款
11-1 甲、乙双方约定本合同签署后的15 日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。
凡变更、终止本合同的，由______(甲方/ 乙方)负责在本合同变更终止之日起的15 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。
11-2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具
有同等效力。
11-3 甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。
11-4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)：
(1)提交_________________________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
11-5 本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，(_______区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
补 充 条 款
附 件 1
该房屋的平面图
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(粘贴处)
(骑缝章加盖处)
附 件 2
该房屋合用部位的使用范围、条件和要求
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(粘贴处)
(骑缝章加盖处)
附 件 3
现有装修、附属设施及设备状况
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(粘贴处)
(骑缝章加盖处)
转租方(甲方)：
受转租方(甲方)：
租赁房屋经营合同 篇2
出租方：_______（甲方）
承租人：_______（乙方）
一、目标物业基本情况
1、物业地址：_______
2、物业面积：_______
一、建筑面积：_______
二、实际可用面积：
3、财产结构：_______
4、物业规划目的：_______
二、财产租赁的范围
财产租赁：_______
三、租金金额和支付方式
1、十六层租金为每年人民币52万元，以后每年租金在当年年初前五个工作日内一次性付清；
2、鉴于上述标的房产在本协议期限内市场情况发生变化，甲乙双方经协商一致，乙方每四年向甲方赔偿人民币10万元；
3、本协议生效后第二天，乙方应向甲方一次性支付人民币62万元（即目标物业第一年16层租金为人民币52万元，以及前款约定的前四年补偿金人民币10万元）；甲方自本协议生效之日起给予乙方4个月的免费装修期（即第一年为16个月，自本协议生效之日起至_______年_______月_______日止，第二年为第一年期满后第二天起12个月；接下来的几年等等、）；
4、乙方以汇款方式向甲方支付租金，甲方指定收取租金的银行账号（即名称：_______，银行：_______，账号/账号：_____________________；
5、甲方应在收到乙方租金后3天内向乙方开具相应收据；
6、乙方在租赁和使用目标物业期间应负责的水、电、气等费用由乙方承担，并由乙方按照物业所在楼栋的统一规定按时足额支付；
7、所有相关税费（包括但不限于房产税、契税、营业税、个人所得税等、）在租赁活动中发生的费用应由乙方承担，并与合同租金分开支付；
8、租赁期内，因标的物业租赁产生的法律费用及其他未经协会同意的费用，由双方另行协商承担。
四、主体财产的租赁使用
1、第十六层：在本协议有效期内，乙方依法将其用于相应范围内的餐饮、茶馆、休闲、办公等业务；
2、乙方将上述房产用于其他用途的，除依法办理相关许可外，还应提前60天取得甲方的书面同意、甲方同意，除非妨碍该物业所在楼宇的整体使用或影响该物业相邻方的合法权益、
五、目标物业的租赁期限
1、上述美华大厦16层租期为_______年，_______年_______月_______日至_______年_______月_______日、自本协议约定之日起计算（由于甲方承诺在本协议生效后给乙方四个月的装修期，在此期间不计算租金，本协议的租赁期从本协议生效后第五个月开始正式计算）；
2、本协议期限届满，乙方要求续租的，应在本协议期限届满前60天书面通知甲方，经甲乙双方协商一致后，可另行签订《房屋租赁协议》、本协议期满后，在同等条件下，乙方有权优先租赁上述房产。
3、本协议期限内，乙方如需转租目标物业，应提前60天书面通知甲方，经双方协商一致后，乙方可将目标物业转租、
六、目标属性的修复和使用
1、在本协议期限内，乙方向甲方提交因屋面渗漏对目标物业进行修复的书面请求后，如甲方同意，甲方应在合理期限内完成修复、特殊情况下的修复期限由双方协商确定；
2、乙方应合理使用租赁物及其附属设施、因使用不当造成目标物业及设施损坏的，乙方应在三日内修复完毕，特殊情况下的修复期限由双方协商确定；
3、如果乙方改变目标物业的内部结构和装修，对目标物业是安全的、如能造成负面影响，需经甲方事先书面同意方可施工；
4、如经甲方确认应由甲方维修，乙方因甲方怠于履行维修义务或情况自行组织维修（乙方提供证据），甲方应在维修后三个工作日内向乙方支付维修费用（经审核确认或双方认可）或相应抵消乙方的'租赁费用、
七、甲方的权利和义务
1、甲方应如实告知乙方目标财产的相关信息，并确保对目标财产拥有完全的所有权和控制权，目标财产不存在限制或禁止抵押、担保、查封等财产权的法律障碍和情形；
2、甲方应保证目标物业、附属设施和设备质量合格、设计合理，不存在可能对人或财产造成危害和其他不良影响的安全隐患和环保缺陷；
3、甲方应与物业管理等其他相关部门和单位协调，确保乙方在本协议期限内能够依法正常使用该物业，租赁权利不受限制或禁止；
4、甲方应根据乙方业务需要，协助乙方及物业管理等相关部门和单位对相关物业区域、设施设备进行必要的改造、更新、美化和优化，增加的费用由乙方承担；
5、本协议期限内，本协议生效前标的财产已有的或潜在的债权、债务或法律责任与乙方无关，由甲方全权处理和承担、自本协议生效之日起至本协议解除或终止之日止，乙方在此期间因租赁标的财产而产生的新的债权、债务或法律责任与甲方无关，由乙方全权处理和承担；
6、在本协议有效期内，甲方如需出售或转让其标的财产，或抵销其债务，或设定抵押、担保或其他限制或影响标的财产权益，应提前60天书面通知乙方，以便乙方依法行使优先购买权或其他权利；
7、在本协议期限内，如目标物业的产权人因任何原因发生变更，按照“买卖不违反租赁”的原则，不影响本协议的履行和乙方依法享有的租赁权利；
8、租赁期内，如目标财产危及乙方人员及其客户的人身、财产和安全，甲方应承担全部责任；
9、甲方还应全面、正确地履行甲方根据法律和本协议应履行的其他义务；
八、乙方的权利和义务
1、乙方应按本协议约定的期限和方式按时足额向甲方支付租金，并按物业所在楼栋的统一规定按时足额支付约定的水、电、气等费用；
2、乙方承租物业的屋顶、墙面的一切权益（使用权）均由乙方享有，协议期内，乙方有权自行使用、出租或出借给他人合法使用；
3、乙方根据业务需要制作招牌、灯笼等广告设施的，应依法报相关部门批准，甲方应给予乙方支持和配合；
6、在本协议期限内，甲方不得无故干扰乙方对标的物的日常使用；
5、乙方应当依法经营，按照规定和协议使用和经营租赁物业，不得利用目标物业从事违法犯罪活动；
九、其他
本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，送市房管局、工商局备案。
甲方：_______乙方：_______
签署时间：_______
签署地点：_______
租赁房屋经营合同 篇3
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：___________。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
第三条租赁期限。
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁__期限。
第四条租金。
1、甲乙双方议定月租金_____元，计人民币(大写)__________，交纳方式为__付。
2、由乙方在________年____月____日交纳给甲方。先付后用。
3、以后支付房租应在付款期末前___天支付。
第五条付款方式。
乙方按____月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
租赁房屋经营合同 篇4
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积____平方米出租给乙方使用。
一、租赁期限：
租赁期限为xx个月，甲方从20xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年xx月xx日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：
1.擅自将房屋转租、转让、入股的.。
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3.拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。
二、付款方式：
1.甲乙双方议定月租金x元整，年租金共计：x元整。付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天内缴纳租金。
2.甲方一次性收取乙方押金x元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。
3.银行账号：
三、其他费用：
1.乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。
2.甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。
四、出租人的责任：
1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。
3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。
五、承租人的责任：
1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。
2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。
3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。
4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。
六、房屋及收回验收：
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
七、其他：
1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
出租方：
姓名：
联系方式：
日期：20xx年xx月xx日
承租方：
姓名：
联系方式：
日期：20xx年xx月xx日
租赁房屋经营合同 篇5
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________________________________________________的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。
二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______（月/季度/年）结算。每_______（月/季度/年）初______日内，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的`物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。
九、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
日期：_______________________日期：_______________________
租赁房屋经营合同 篇6
出租人(甲方): 证件类型及号码:
承租人(乙方): 证书类型和编号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
(1)该房屋位于北京市 区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证)，房屋所有权证编号为 或房屋来源证名称为 ，房屋所有人(公有住房承租人和购买人)姓名为 ，房屋(□是/□否)已
第二套住房出租和登记
(1)租赁目的: ；租赁为住宅的，居民人数为 ，最多不超过 。
(2)租赁为住宅的，甲方应在与乙方签订本合同之日起7日内，到房屋所在小区的居民和租赁服务站办理租赁登记手续。多人居住的，乙方应将居民情况告知甲方，甲方建立居民名册，并按要求提交至服务站。本合同如有变更或终止，甲方应在本合同变更或终止之日起5日内，到房屋所在小区的居民和出租屋服务站办理登记变更和注销手续。在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应在变更之日起2日内通知服务站，并办理变更登记手续。
如有外籍居民来京，甲方应提供相关证明，督促并协助乙方到当地派出所办理暂住证；如有境外居民，(□甲方/□乙方)应在本合同签订后24小时内到当地派出所办理住宿登记。
租赁用途为非住宅的，甲方应当自租赁合同订立之日起30日内，向房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(1)该房屋租赁期限为 至 ，共计 年零月。甲方应在 前按约定条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。
(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。
乙方继续租赁的，应提前 天向甲方提交(□书面/□口头)续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第四条租金和押金
(1)租金标准及支付方式: 元/(□月/□季/□半年/□年)，总租金为人民币 。
付款方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)，付款方式为 ，每期租金支付日期: 。
(2)存款:人民币 (&日元；: )租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分租赁保证金应全额返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用由甲乙双方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税(9)卫生费(10)上网费(11)车位费
与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方..
第六条房屋维修
(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和北京市的法律法规及房屋所在住宅区的物业管理规定。
(2)租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:
1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后 天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的'，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。
(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1.房子的交付推迟了 天。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的.
3.乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1.未按约定支付 天租金。
2.未付的费用总计 元。
3.擅自改变房屋用途的。
4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。
6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。
7.擅自将房屋转租给第三方。
(五)合同终止的其他法定条件。
第九条违约责任
(1)甲方有第八条第三款规定情形之一的，应按月租金的 向乙方支付违约金；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(2)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前 天通知对方，并按月租金的 向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
(3)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(4)如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还房屋的，应按 标准支付违约金。
第十条合同争议的解决
本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式 份，甲方执 份，乙方执 份和 份。
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)签字: 承租人(乙方)签字:
授权代理人: 国籍:
联系方式: 委托代理人:
联系信息：
签订日期：
租赁房屋经营合同 篇7
甲方(出租方)
身份证号码:
乙方(承租人)
身份证号码:
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:
一、租赁房屋信息
房屋地址:城市街道居住区内的房屋(房、厅)。房产证号:________________
二、租赁期限
从________________到________________。
三、租金和押金
1、租金标准:每月人民币_________________元。
租金按季度结算，下一个周期的租金在每个周期开始前支付。
2、存款:人民币_________________。租赁开始前付款；租赁解除或终止后三日内，甲方应予以扣除除乙方应支付的金额外，应退还乙方。
3、甲方指定的账号:
开户银行
帐户名:
4、发票
四、其他费用
1、租赁期内，甲方负责以下费用:物业费、取暖费；
2 、其他水、电、气和电话费。因乙方居住而产生的其他费用由乙方承担、租赁结束时，乙方应支付欠款。
任何一方均可提前________________个工作日通知另一方终止租赁合同。此时，解除方应向对方支付相当于一天租金的违约金，但不承担其他违约责任。承租人多付的租金和押金应相应退还。
不及物动词甲方提供的`房屋配套设施
名称、数量、规格等信息
目前还有其他房子。
五、补充规定
1、本协议一式两份，双方各执一份。协议的所有文本具有同等法律效力。
2、本协议经各方签署后生效。
3、补充协议:
签署日期:________年______月_____日
甲方(签字):________________
联系人:________________联系方式:________________
乙方(签字):________________
联系人:________________联系方式:________________
租赁房屋经营合同 篇8
出租方____________甲方，住所：____________法定代表人：____________
承租方____________乙方，住所：____________法定代表人：____________
根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》______以下简称：《条例》______的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方____城市园地下储藏室事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市____区____路____弄______号/幢______室______部位____________以下简称该房屋______该房屋使用面积为____________平方米，房屋用途为，房屋类型为____________。
2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。
3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施______备______需维修，乙方必须履行配合义务。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭储藏室使用，不能作为存放经营性商品的仓库使用，该租赁物禁止任何形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
该储藏室内不得存放易燃、易爆或其他危险物品。
2、乙方保证，在租赁期内不擅自改变上款约定的使用用途。
3、乙方承诺，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾害引发的物损。
三、交付日期和租赁期限
1、甲乙双方约定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署《地下储藏室交接清单》______附件一______，甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的《地下储藏室交接清单》与甲方的授权人办理房屋使用手续。甲方与乙方签署《地下储藏室交接清单》后视为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方承担相应后果，不视为甲方违约。
2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房。租赁费不包括本协议约定应当履行的其它义务及费用。
3、租赁期限：20年
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币____元。租赁费金额总计人民币____________元。大写：______________整，标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。
物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为____________元/平方米/月。
2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金。
3、乙方支付租金的方式：
五、其他费用
1、租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施______备______维修费、物业管理费、___________等费用由乙方承担。
2、乙方承担的上述费用，支付方式和时间：_____________.
六、房屋使用要求和维修责任
1、租赁期间，租赁人必须严格按租赁协议第二条的约定使用租赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应承担相应的违约责任。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，租赁房屋外的’公共设施由甲方负责维修，房屋内______共用设施设备除外______的专用设施______备______由乙方负责维修并承担费用。
4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其维修责任由乙方负责并承担维修费用。
七、房屋返还时的状态
1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。
2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
①该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
②该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
③该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
④甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。
另一方要求单方面解除合同的，违约方仍应支付总金额租金的违约金：
①甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后30日内仍未交付的;
②甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;
③乙方如改变租赁物使用用途致使房屋损坏的;
④因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
⑤乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋;
⑥乙方逾期支付本合同第五条应承担的费用达2个月的;
十、违约责任
1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方应按租金的总金额向乙方支付违约金后可提前收回该房屋。
3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状和支付0.5倍租金作为违约金。
4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予退还。
十一、其他条款
1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并承诺不会影响乙方的正常使用。
如果抵押权人要求协议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的，则甲方承诺在处分该房屋前7日书面征询乙方购买该房屋的意见。
如果最终未能由乙方购买，且造成乙方不能在本合同约定的租赁期内继续使用的，则甲方应将剩余租赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应的租赁费的0.2倍作为违约金。
剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘以总租赁费计。
2、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列第____________种方式解决______下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种：
①提交____区仲裁委员会仲裁;
②依法向租赁物所在地人民法院起诉。
5、本合同连同附件一式四份。
其中：甲方执三份、乙方执一份。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
租赁房屋经营合同 篇9
出租方：(以下简称甲方)____________
承租方：(以下简称乙方)____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月____月初/每季___季初/每年________年初____日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的`违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
电话：_____________电话：_____________
身份证：___________身份证：___________
日期：________________________
租赁房屋经营合同 篇10
现在租房不是光签合同那么简单，必须到所在的社区事务受理服务中心去登记备案。市房管局、民政局公布了《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则(试行)》，明确了哪些情况需要备案，如何备案，还提供了合同备案申请书示范文本及填写说明。根据最新的操作规则，租赁合同期内的新增、变更、延续、注销甚至租金变化均需进行登记备案。这一新规已从今年10月1日起施行，有效期至20xx年12月31日。不过，多家房屋中介公司反映，“十一”后新租房的房东仍有不愿去备案的。
租金调整也要申请备案
根据《操作规则》，租赁当事人签订出(转)租合同后，应到租赁房屋所在地的.受理中心申请租赁合同新增登记备案。此外，租赁合同有效期内，租赁当事人的姓名(名称)、租赁期限、租赁价格等信息发生变化的，应当到原登记备案的受理中心申请租赁合同变更登记备案。
如果租赁合同到期签订续租合同的，则申请租赁合同延续登记备案。租赁合同提前终止，或到期不再续租的，则要申请租赁合同注销登记备案。
办理备案申请应到所属街道(镇)社区事务受理中心提交材料、填写申请书，核验通过，而且符合租赁合同登记备案规定的，受理中心会当场打印并发放租赁合同登记备案通知书，并加盖专用章，统一立卷归档。备案工作完成。
21世纪不动产法务总监尹新民表示，这份申请书基本沿用了旧版申请书的主要内容，但做了细化。一是房屋面积细化到了包含建筑面积、使用面积和居住面积三项。二是细化了备案的种类——分新增备案、变更备案、延续备案、注销备案四项，每项都有对应的填写内容。
房东担心被征税不愿备案
目前本市的大部分房屋租赁都是通过房屋中介完成，根据操作规则，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理，无需另行提交租赁当事人的委托书，但应提交经纪机构营业执照复印件。
不过，昨天黄浦、静安、虹口、普陀等区多家中介公司透露，“十一”后新成交的租房生意中，如果是公司租房基本都能做到备案登记，但个人租房还是有人不愿办理登记备案。主要还是房东不愿意，房东担心办理了备案手续后会被征税。
【提醒】
备案登记需提供的材料
新备案登记的，需要提供的材料包括租赁合同登记备案申请书、租赁合同(原件，转租的话则为转租合同原件)、身份证明(复印件)、权属证明(复印件)。权属证明包括房地产权证(含农村宅基地使用证)、租用居住公房凭证、经过网上备案的商品房出售合同、存量房买卖合同，或已签订房屋交接书的商品房预售合同等。
若是办理转租备案，除了以上材料，还要提交原出租人同意转租的书面材料(原件)。
租赁房屋经营合同 篇11
甲方：____________________________
乙方：____________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，计个______月。
二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的`总租金人民币（大写）______元整（小写：______元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币______元整（小写：______元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方开具收款凭据。
三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金______%金额按天赔偿乙方经济损失。
四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。
甲方：____________________________乙方：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
租赁房屋经营合同 篇12
出租方(甲方)：_______(以下简称甲方)
法定代表人：____________
公司地址：__________
联系电话：_________
传真：_______
承租方(乙方)：________(以下简称乙方)
法定代表人：___________
公司地址：____________
联系电话：_________
传真：________
乙方承租甲方的房屋，为此，双方经过协商达成如下合作意向书：
第一条租赁房屋的概况：
乙方欲承租甲方的房屋(以下称该房屋)，房屋位于____(建筑面积)。
第二条租赁期限、用途
该房屋租赁期由双方签订正式合同予以约定，但最短租期为_____年。租赁该房屋作为________使用，并遵守国家和江苏省有关房屋使用和物业管理之规定。
第三条租金及支付方式
该房屋租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
1.甲方负责该房屋的消防安检由丁类变更为丙类(增设消防水汞房或取水码头)，如必须建消防水汞房，则费用甲乙双方自承担一半。
2.甲方负责该房屋供电由250KVA增容至500KVA(更换新的500KVA变压器、配电间闸阀及电缆)，乙方依照行情价付变压器租金(RMB200/KVA/年)。
3.甲方负责该房屋附房二楼增建至顶楼之楼梯。
4.甲方负责该房屋路名、门牌号申请
第四条其它费用
租赁期间，使用该房屋所发生的下列费用由乙方自行承担：水费、电费、通讯费、空调费、电视月租费、燃气费等。本合同未列明的其它费用双方协商确定。____
第五条交付期限
甲方在_____年____月____日前交付该房屋。具体以双方届时签订《房屋租赁合同》为准，《房屋租赁合同》内容中必须明确甲方在_____年____月___日之前交付房屋。
第六条正式合同的签约时间
双方定于____年___月___日之前签订正式的《房屋租赁合同》，具体由甲方提前通知乙方。
第七条签约保证金
乙方同意向甲方支付签约保证金人民币________元。如果由于甲方的原因而导致双方未能签约的，则甲方应赔偿乙方违约金______元。如果乙方未能按照本意向书第六条的约定如期签约的`，则乙方的该保证金作为违约金支付给甲方。
双方签订正式的《房屋租赁合同》后，其中____元保证金转为乙方支付甲方该房屋租屋的押金，另________元转为乙方支付甲方该房屋的租金。
第八条本意向书未尽事宜，另行协商。
本意向书经双方签名并盖公章后生效。意向书一式二份，双方各执一份。
甲方：______________________
乙方：______________________
签署日期：________年________月________日
租赁房屋经营合同 篇13
出租方（以下简称甲方）：____________承租方（以下简称乙方）：____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确责任，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方同意出租给乙方在珠海使用。建筑面积约为____________平方米。租赁期从____________年开始到____________年结束。
二、房租____________元/m2。即每月人民币____________元，乙方必须在每月____________日前向甲方支付当月租金。逾期收取滞纳金。每逾期一天，按当期应付租金加收滞纳金。超过____________天（即当月的第一天）未支付租金的，即使是乙方违约，甲方也有权提前解除合同，扣除乙方支付的保证金，同时收回租赁物。届时如有乙方遗留物品，将作为废弃物品处理。
三、本租赁合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币履约保证金（即租赁保证金）。租赁期满并结清所有费用后，甲方应将履约保证金无息退还乙方。
四、该物业供乙方商业使用。乙方无权将房屋转租给第三方。如发现乙方改变房屋用途或用于非法活动，或未经甲方同意将房屋出租给第三方，甲方有权提前终止租赁合同并没收履约保证金，但一切法律后果由乙方承担。
五、租赁期内，乙方应承担水、电、小区管理费及因使用不当造成的门、窗、水、电、下水道维护费。
六、如果乙方重新装修房屋，装修方案必须经甲方批准、如因装修造成事故，乙方应承担法律和经济责任。甲方负责房屋的正常维修或委托承租人代为维修，维修费用从租金中扣除。
七、租赁期内，双方不得以任何借口解除合同。如发生违约，违约方应赔偿对方一个月的租金作为违约金。
八、租赁期内，乙方在合同期满或解除后迁出时，应以完整、干净、干净的方式将房屋移交给甲方。否则，从乙方交付的履约保证金中扣除人民币50元作为清洁费。双方同意续租的，另行租赁。如不续租，除电气设备外，乙方不得拆除房屋装修部分，并无偿移交给甲方。
九、乙方必须遵守《珠海市出租房屋管理条例》。
十、合同履行期间发生的争议，双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机关仲裁。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
十二、其他约定事项：________________________
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
租赁房屋经营合同 篇14
甲方(出租方)：__________________
_身份证号码：__________________
乙方(承租方)：___________________
身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：
第一条房屋位置
房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方，间数_______间。
第二条租赁期限
租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租赁期限为_______年。
第三条租金和租金的交纳方式
乙方向甲方缴纳月租金为___________元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月______日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。
第四条甲方义务
1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。
2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。
3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。
第五条乙方义务
1、甲方将现有库存商品______元折价为_______元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳________元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款)。
2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。
3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的'维修义务，并承担相关费用。
4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。
第六条违约责任
甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金___________元，对方还有权终止本合同。
第七条其它约定
1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过________天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。
2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金_________元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。
3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。
第八条争议的解决方式
甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。
第九条本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字)：_______________
联系电话：_____________________
____________年_______月______日
乙方(签字)：________________
联系电话：___________________
___________年_______月_______日
租赁房屋经营合同 篇15
出租人(甲方):性别:出生于。
承租人(乙方):_______________________________________________________________________
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:
一、甲方出租位于第号楼的房屋__________________________________________________________________________________
二.该房屋月租金为人民币元。乙方应于每月初15日向甲方支付整个月的租金。
3.在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的.水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。
四.乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。
5.租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前一个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后七日内予以答复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。
不及物动词租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的，应向另一方支付违约金元。
七.如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。
八.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方:_____________联系电话:_____________。
乙方:_______________________________。
租赁房屋经营合同 篇16
甲方(出租人)：____________
乙方(承租人)：____________
经甲乙双方协商一致，于____________________________________________________________________
第一条：租赁的范围和目的
1.甲方同意出租第号房的房屋及其设施。________________________________________________________________________________
第二条：提供设备
1.甲方应向乙方提供房间内相应设备的单独清单租赁合同等设施，清单租赁合同与本租赁合同同时生效。
2.乙方使用上述设备产生的所有费用由乙方承担..
第三条：
1.租赁期从_________________________开始。
2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租赁条件下，在本租赁合同租赁期内，乙方诚实履行本租赁合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订租赁合同。
第4条：租金
租金每月_____元。租赁期限不足一个月的，可以按照当月实际天数计算。
第五条：支付方式
1.租金必须提前支付。乙方以每六个月为一个支付周期，支付日为支付期前15天(7月15日/1月15日为支付日)。甲方通知乙方在相关付款月前15天付款，乙方在收到甲方付款通知后15天内支付下一期租金，以此类推。
2.乙方应以现金支付给甲方。
第六条：物业管理费及其他费用
1.物业管理费由当事人按照物业管理公司的`有关规定和收费标准缴纳。
2.乙方应负责清洁租赁房屋。
3.因使用该房屋而产生的其他相关费用，如水、电、煤气、有线电视、电话费等由乙方承担。
第七条：存款
为保证本租赁合同的全面履行，乙方在签订本租赁合同时，应向甲方支付__个月的无利息租金保证金，该保证金应在租赁合同终止时返还给乙方。乙方不履行租赁合同的，保证金不予退还；如甲方未能履行租赁合同，应全额退还押金，并赔偿乙方一个月的租赁费作为因租赁造成的损失。除因市容整顿和市政府搬迁不能续租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承担任何损失赔偿。
第八条：维护
1.当甲方在租赁房屋内拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。
2.上述维护费用由甲方承担，但如因乙方原因造成维修，费用由乙方承担..
3.当乙方拥有的室内装修和各种设备需要维修时，乙方应自费进行维修。
第九条：损害赔偿
因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的，一切赔偿由乙方承担..
第十条：甲方免除责任：
1.因地震、洪水、人身事故、火灾、盗窃或非甲方故意造成的各种设备故障造成的任何损害，甲方概不负责。
2.甲方不对乙方因涉及其他客户而遭受的任何损害负责。
第十一条：乙方的责任
1、必须遵守本大厦的物业管理制度。
2.租赁房屋和公共部分必须正确使用。
3.建筑物内不得发生下列行为：
(一)将超重、易燃、易爆、腐蚀性等危险物品带入建筑物或者进行其他危害建筑物安全的行为的；
(2)对甲方或其他租户(业主)造成损害的行为，以及对整栋楼造成损害的一切行为；
(3)违反社会秩序、国家安全和违法行为。
第十二条：合同的终止
因自然灾害及其他不可抗力事件导致房屋全部或部分损坏，乙方租赁房屋无法使用时，本合同自然终止。
第十三条：合同的终止
乙方有下列行为之一的，甲方可以不通知乙方解除租赁合同，给甲方造成损失的，乙方还应承担经济损失赔偿责任。
1.房租等债务拖欠半个月以上；
2.违反本合同的有关规定；
3.给其他租户(业主)的生活造成严重障碍，租户(业主)反应强烈；
4.违反法律法规，被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告人，本人死亡或被宣告失踪；
5.有明显的不诚实或欺诈事实；
第十四条：特别说明
2.租赁合同签订后，因乙方原因需要终止合同时，乙方应向甲方支付已付定金作为违约金。
第十五条：归还租赁房屋
本合同终止时，乙方应拆除租赁房屋内属于乙方的所有物品，包括用于室内装修的各种设备和材料，以使租赁房屋恢复原状，经甲方检查批准后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十六条：本租赁合同一式两份，双方各执一份。合同经双方签字后立即生效。
第十七条补充规定
甲方(公章)：_______乙方(公章)：________
法定代表人(签名)：____________________________
租赁房屋经营合同 篇17
甲方：______________
乙方：______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将号的房屋出租给乙方仅作为________使用，租赁期限自20____年____月____日至20____年____月____日，计____个月。
二、房屋租金支付方式如下：每月租金________元人民币，每个月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后应带给给乙方有效的收款凭证。
三、乙方同意预交人民币________元作为保证金，合同终止时，冲抵租房款。
四、租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担，并及时缴纳。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。
五、承租期间，乙方应及时支付租金，须遵守物业服务的有关规定，不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，不得改变本合同约定的房屋租赁用途，不得改变房屋结构及其用途，不得转租或转借该房屋。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿职责。
六、乙方如改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的'书面同意后方可施工，费用由乙方承担。租赁结束后由甲方决定维护现状或恢复原貌。
七、甲方保证所出租的房屋贴合国家对租赁房屋的有关规定；乙方因使用需要，要求甲方带给房屋有关证明材料的，甲方应予以协助；租赁期满，乙方需续租，在同等条件下，乙方享有优先权。
八、租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方总租金%的违约金；因不可抗力或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋，致使本合同不能继续履行、造成损失的，互不承担职责。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权提请仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
租赁房屋经营合同 篇18
出租单位：___________(简称甲方)
承租人：_____________(简称乙方)
一、甲方同意双方的要求，将____________租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。
二、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑面积______平方米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。
三、____________属微利企业，平均月赢利额______左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的______%作为统筹基金，每月一般不低于______元。
四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚______%的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元，每月月初前______天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本______份，甲乙及监证机关各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：____________________
负责人签章：______________
乙方：______________(章)
监证机关：________(签章)
负责人：__________(签章)
日期：_________________
租赁房屋经营合同 篇19
出租方_____
姓名：_____
国籍：_____
承租方_____
姓名：_____
国籍：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋坐落于_____位于第_____层，
第二条房屋用途。该房屋用途为_____.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按结算，由乙方于每的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由承担日常的房屋维修费用由承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的'损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费
2.煤气费
3.供暖费
4.物业管理费
5.___________________________
6.___________________________.
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达_____个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。
第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
租赁房屋经营合同 篇20
出租人：_________（以下简称甲方）身份证号：_________
承租人：_________（以下简称乙方）身份证号码：_________
为维护双方合法权益，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。
第一条甲方将_____________________出租给乙方、建筑面积__________平方米，租金________________ _元/月。
第二条租赁期限为_____________甲方应按合同规定的时间和标准及时将租赁房屋移交给乙方。
第三条支付方式为_____________________。第一笔租金应在本合同生效之日一次性付清。另一次性交押金为人民币__________。租赁期内，每季度租金应提前七天支付。
第四条其他费用：合同期内，乙方承担租赁期内发生的水、电、闭路电视、宽带、燃气物业管理等费用。
第五条甲方的责任。
1、如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方，则应按乙方在延迟期内应付租金的__________%向乙方支付违约金。
2、租赁期间，甲方负责租赁房屋的'维护。租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险，甲方未修复的，乙方可以退租或代为修复，并可凭修复费用收据抵扣租金。
3、租赁期内，甲方如确需收回该房屋，必须提前_________个月书面通知乙方解除合同，甲方应按剩余租赁期应付租金总额的_%向乙方支付违约金。
第六条乙方的责任。
1、乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒绝支付的，乙方不承担延迟支付租金的责任；乙方拖欠租金的，应按乙方在延期期间应付租金的_________%向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金超过_________ _个月，甲方可从乙方押金中扣除租金，收回所租房屋，并追究违约责任。
3、租赁期内，乙方如因特殊情况确需退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除合同，并向甲方支付剩余租赁期应付租金总额的_________%作为违约金。
4、租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意或过失损坏租赁房屋及设备的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙面、窗户，必须事先征得甲方同意。
5、租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物件。如__________
6、租赁期满或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，必要时甲方可起诉并申请人民法院强制执行。
第七条本合同期满后，如甲方的租赁房屋需要出租或出售，乙方有优先权。
第八条因不可抗力自然灾害造成房屋损坏的，本合同自然终止，不承担任何责任。
第九条本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。
第十条室内设备：空调挂机、洗衣机、彩电、油烟机、燃气灶、电热水器、冰箱、微波炉、写字台、沙发、餐桌、椅子、床
第十一条备注：（合同期满后退货，按价赔偿损失）气卡_________门卡_________钥匙_________手柄
因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决、协商不成的，可以提交当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
出租人：_________电话：_________
租户：_________联系电话：_________
_________年_________月_________日
租赁房屋经营合同 篇21
出租人(以下简称甲方)：_______________________
承租方(以下简称乙方)：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋一事，经充分协商，一致达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋坐落于________________，共________间，建筑面积约为________平方米，房屋所有权证号为________、土地使用权证号为________。同时甲方将租赁房屋的.相应附属设施及设备一并出租给乙方(附清单)。
第二条房屋权利瑕疵担保
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第三条租赁用途
乙方租赁甲方房屋用于____________。
第四条房屋租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第五条房屋交付
甲方应在____年____月____日之前将房屋交付给乙方，交付之日水表计数____，电表计数____，燃气计数____。
第六条租金
乙方承租本租赁房屋的租金为每月____整，未经甲乙双方协商一致达成书面协议，本租金不得进行调整。租金支付方式：________________。
第七条费用承担
乙方使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费由乙方承担，其它因租赁房屋产生的所有费用由甲方承担。
第八条房屋维修与保养
甲方承担租赁房屋的维修义务及维修费用，保证租赁房屋处于正常的可使用和安全的状态，租赁房屋致使他人或乙方遭受损害产生的法律责任由甲方承担。甲方应对租赁房屋及其设备设施定期检查，及时修理，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好等满足乙方居住要求的条件，以保障乙方安全正常使用。
第九条其他
本合同一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效，甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力。
甲方：________________乙方：________________
____年____月____日____年____月____日
租赁房屋经营合同 篇22
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、 房屋的座落、面积
1。甲方将座落在 xx市xx区南路二段88号D—2栋1—2—2号 出租给乙方使用。
2。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共220平方米（含已封阳台面积）。
二、 租赁用途
1。乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有使用权，乙方只作办公室。
2。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、 租赁期限
1。该房屋租赁期为20xx年。自20xx 年 xx月 日起至 20xx 年xx月 日止。
2。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的'15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1。该房屋的年租金为。 元整。（大写：x万x仟元整。）
2。租金按xx个月为壹期支付，第一期租金共计 . 元（大写： x万元整。 ）应于 20xx 年xx月 日前付清，以后的租金应于每期提前x天支付，先付后住。
3。 租金以现金方式支付， 由乙方代甲方在税务局代开税务发票并承担税金及费用。
五、其它条款
1。甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
2。本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
3。本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁房屋经营合同 篇23
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于本市x区（县）。该房屋为：楼房xx室xx厅卫厨，建筑面积x平方米，使用面积x平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。
第三条房屋用途
该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的`身份证明。
第五条房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后xx日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
（一）租赁期自x年xx月x日至x年xx月x日，共计xx年xx个月。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前x日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前x日（□书面/□口头）通知对方。
第七条租金
（一）租金标准：x元/（□月/□季/□半年/□年），总计：x元（大写：x元）。
（二）租金支付时间及方式：。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____________元（大写：x元）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
租赁房屋经营合同 篇24
出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
中介:(以下简称丙方)
经丙方居间服务，本着平等互利、自愿诚实信用的原则，经双方友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋位置:四川省成都街某商场建筑单元。
二、租赁面积:总建筑面积为平方米。
三、房屋用途:乙方租赁的房屋只能用作商业办公或办公场所。
四、租赁期限:自(年)(月)(年)(月)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)。
五、租金标准:每月每平方米人民币元。
物业管理费:每月每平方米人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳。具体事宜由乙方与物业管理公司书面约定。
六、室内水、电消耗按国家规定的价格向电表计费，每月按时查表，乙方应在查表后的规定时间内支付费用。
七、付款方式:采用预付款结算方式。每次结算时，租金按人民币(大写一万元)计算。第一笔租赁费应在合同签订后三天内一次性付清，每月租赁费也应在到期前一周内一次性付清。甲方应根据租赁费用的实际金额开具正式的租赁发票。
八、性能保证:
1、合同签订之日，乙方应向甲方支付一个月的租金共计人民币作为履约保证金。合同期满，不续租时，乙方应将完好的房产归还甲方，不得有任何违约行为，业主应在十天内将保证金(不含利息)归还乙方。
2、租赁期内，乙方依法经营，按规定纳税(负责支付与租金无关的.通讯、网络、视频等其他费用)。乙方应向甲方提供营业执照副本、法定代表人身份证及与业务相关的文件。同样，甲方还应向乙方提供营业执照和产权证明文件(产权证明或购房合同和土地证明)。
3、租赁期间，乙方应爱护房屋的设施设备，不得损坏主体结构。如因乙方原因造成租赁物(包括内部设备设施)损坏，乙方应负责维修或在租金中予以补偿。乙方装修房屋时，应提前三天向该房屋的物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方应在装修房屋或安排网络系统工程前，将装修方案和图纸提交甲方审批。如果装修、翻新和添加部分失败，后果由您自行承担，并赔偿相邻客户由此造成的影响和损失。
4、租赁期内，乙方应严格遵守市、区消防、公安部门的有关规定，并签订消防责任书。如果乙方对租赁物提出要求(复制自样书)。使用不当(如门窗未关好，部分办公区域无人或没有前台值班等。)，乙方对其工作时间内发生的火灾事故或治安事件承担经济和民事责任。工作后发生的案件，由公安机关决定。
九、违约责任:
1、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方，否则，甲方将视乙方违约，不退还履约保证金和剩余租金，并有权收回租赁房屋。
2、租赁期内，乙方未按合同约定的时间支付租金的，每逾期一天，按月租金的0.3%支付违约金。如乙方逾期超过7天仍未支付租金，甲方可单方面解除合同，不退还履约保证金，并向乙方提供赔偿。
3、租赁期内，乙方不得改变经营目的和范围，否则甲方有权解除合同。
4、租赁合同生效后，甲方不得将租赁房屋转租给第三方或提前收回。如有违反，甲方应向乙方支付两个月的租金作为违约金。
十、合同的变更、解除和终止:
1、经双方同意，合同可以终止。
2、乙方因自身原因需要终止合同时，应提前两个月以书面形式提出通知甲方，甲方应在十天内书面答复乙方。乙方单方解除租赁合同构成违约的，甲方不予退还履约保证金和已付租金，并有权收回房屋。如乙方人为损坏房屋及设备，应按价赔偿。
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的，可以解除合同。如因不可抗力造成甲方或乙方在大厦内的人身或财产损失，任何一方均不承担赔偿责任。
4、合同终止或合同履行后，乙方应将房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。甲方没有义务赔偿装修及增加的装修。
5、双方同意解除或终止合同后，甲方需要检查房屋是否完好。如有损坏，乙方应从乙方支付的租金或履约保证金中扣除乙方所欠的违约金、水电费及乙方承担的费用，并将超出部分退还给乙方、乙方支付的保证金或剩余租金不足以赔偿由此造成的经济损失的，乙方应负责赔偿。租金、物业管理费、电费、停车费等结算。，可以在三天内完成，否则，按违约处理。
十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回租赁房屋。乙方要求续租的，必须在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同、
十二、本合同适用《中华人民共和国合同法》，双方应友好协商解决争议。协商无效的，提交当地有管辖权的法院审理。
十三、本合同一式三份，三方各执一份，三方签字盖章，甲方收到履约保证金和租金后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表:代表:
丙方:(盖章)
代表:
签署日期:xx年xx月xx日
租赁房屋经营合同 篇25
出租方：______________（以下简称甲方）
承租人：______________（以下简称乙方）
1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，将房屋租赁给承租人：________，租赁地址为：________为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。
2、租赁期限：3个月，从_____年____月____日至_____年____月____日。该房屋租金金额为人民币________元，家具的水、电、气租赁期限按数字计算，收费标准多退少付。
3、该房屋现有装修、设备、器材详见合同清单，作为出租人按本合同约定交付承租人使用和承租人在本合同租赁期限届满时退房的验收依据。
4、承租人应按时支付租赁期内的水、电、气费用。因不及时付款而逾期付款的，承租人应承担逾期付款费用。
5、未经出租人同意，承租人不得转租或出借租赁物。未经承租人同意，出租人不得将房屋收回或提前转租给他人。
6、租赁期满，合同自然终止，房屋到期后承租人按时退房。
7、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人：______________承租人：______________
________年____月____日________年____月____日
租赁房屋经营合同 篇26
出租方(以下简称甲方)
身份证号码：
承租方(以下简称乙方)
身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
房屋地址：
房屋室内设施：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金：每年 元人民币;
3.付款方式：一次性支付。
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：
承租方：
签约日期：________年____月____日
租赁房屋经营合同 篇27
甲方（签字）
乙方（签字）
（一）甲方自愿将郑州市 号楼2单 元 户面积平方租给乙方 ，租金为 元（大写 ），该房屋的租赁期共个月。自____年____月____日起至 年 月 日止。租金为一年支付一次，押金 元。
（二）甲方将该房的'有关权益同样也租给乙方，租赁期间非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜由甲方负责，乙方必须保证按时交纳社区的物业费。
（三）甲乙双方签字生效后，如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失三个月租金，如乙方违约，甲方有权不退还租金和押金。
（四）本协议自甲乙双方签字之日起生效。
（五）本协议一式两份，其中甲乙方各留一份。
（六）甲方给乙方提供一台，如乙方损坏，需照价赔偿。
（七）退费走之前将电费水费天然气费物业费结清，押金退完。
（八）乙方退房之前，需提前一个月告知甲方。
（九）甲方联系方式乙方联系方式
甲方 （签字）
乙方（签字）
签字日期：
租赁房屋经营合同 篇28
出租方（甲方）：__________________________身份证号码：__________________________
承租方（乙方）：__________________________身份证号码：__________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_____省_____市_____镇_____号楼501房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从交钥匙的当日算起，乙方可正常居住自20__年月日至20__年月日。此租房合同五年一签。
二、本房屋月租金为人民币1600元，按半年结算，乙方需向甲方支付一个月的房租作为押金，租金分上半年和下半年，按照六个月计算。
三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它涉及到租房期间因个人原由导致的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费，若在交房时出现电器及屋内设施损坏无法正常使用的情况乙方因维修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如数归还乙方住房时1600的.押金。
四、甲方提供设施如下：空调3台，电热水器1台，太阳能热水器1台，电视机2台，油烟机及灶台1套，床3张，餐桌1张，沙发1张，写字台1张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月向甲方交清之后半年的房租，则视为继续续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。乙方20__。4月份已支付甲方一万元租房定金。
甲方：__________________________
签订日期：_____年_____月_____日
乙方：__________________________
签订日期：_____年_____月_____日
租赁房屋经营合同 篇29
甲方: 电话号码:
乙方: 电话号码:
甲乙双方本着平等自愿的原则，经共同协商，达成如下协议:甲方将位于书店后街的两套房子租给乙方，租期为一年(20 年4月15日至20 年4月15日)。房租2400元整，首付20xx元，剩余4000元一个月后付清。
二.乙方在租赁甲方房屋期间发生的'水、电、有线电视等一切费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
三.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施。如有人为损坏，乙方应按价格负责维修或赔偿。
四.租赁期内，甲、乙双方以本协议为相互依据，遵守本协议条款，本合同自双方签字之日起生效。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
年 月 日